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To LYON
For sale Appartement 4 rooms 81.02 m2
200 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 81.02 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
  • Caves 1 cellar
Appartement to LYON

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose ce T3 d'environ 82m2.

Situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 1973, au pied du tram T4 arrêt « Etats Unis Viviani » et du tram T6 « Professeur Beauvisage » 77 Rue Philippe Fabia 69008.

Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif .

Au sixième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée desservant un grand cellier, la pièce principale, une cuisine équipée et sa salle à manger. Le long du couloir avec rangements vous trouverez trois grandes chambres , une salle de bains ainsi que des WC séparés. Toutes les pièces sont équipées de volets en projection et de fenêtres en double vitrage PVC.

Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée.

A proximité des commerces et du marché de la place professeur CISL, des établissements scolaires et des transports.

--- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 006 78 78 98 29 ---
ou [email protected]
Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334

Copropriété de 84 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 3 436€ (comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gardien).

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème:
https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
200 000€
Appartement
financial
280€
No
928€
surfaces
Yes
81,02 m2
81,02 m2
23,01 m2
0 m2
indoor
Collectif avec comptage individuel
Indépendante meublée
SUD EST
Radiateur
Gaz
3
4
1
1
condominium
Yes
3 436€
.
562
88
84
Pas de procédure en cours
geolocalisation
69008
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No
6
Sud-est
15
No
A vendre
LYON
Dégagée
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Ancien
Bon
others
No
Yes
No
Yes
Yes
Yes
No
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0
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No
No
No
No
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 070€ et 1 500€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Mélissandre DECHAPPE
Responsable d'agence
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19 properties

the agency

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

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42 ad

District statistics

Average age

  • 22 %
  • 22 %
  • 18 %
  • 16 %
  • 14 %
  • 9 %

Household situations

  • 16 %
  • 32 %
  • 5 %
  • 13 %
  • 19 %
  • 16 %

Household incomes

  • 8 640 €/year
  • 15 470 €/year
  • 25 900 €/year

Professions

  • 2 %
  • 2 %
  • 10 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 18 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.