Description
Localisation
Quartier

à LYON Monplaisir - Frères Lumière
A vendre Appartement 4 pièces 95 m²
765 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 95m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à LYON Monplaisir - Frères Lumière

Vous rêvez de tranquillité, de matériaux haut de gamme, d'être en plein coeur du quartier très recherché de Monplaisir ? Cet appartement est fait pour vous ! Une fois propriétaire, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel appartement. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 2015, cet appartement est un bien rare à la vente sur le secteur très prisé de Monplaisir. Passée l'entrée aménagée, vous arrivez dans une pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée de plus de 36m² ouvrant sur un double espace extérieur à vivre avec son balcon couvert et une loggia à ciel ouvert exposé sud. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux belles chambres (dont une avec placard aménagés) une salle de bains et sa double vasques, un wc indépendant et un espace buanderie. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé. Aucun doute à avoir ! Cet appartement est fait pour vous! Pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre: Arnaud ZAPPOLI 06/16/59/58/20 - azappoli@stephaneplazaimmobilier.com. Agent commercial RSAC LYON : 537416182. Besoin d'une estimation gratuite ? contactez-moi Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 46 (dont 20 d'habitation) Taxe foncière : 1401 €. Charges annuelles : 1627 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires intégralement charge vendeur. Notre barème d'honoraires : https://bit.ly/2WYahmO

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    2 %
  • Taxe Foncière
    1401 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1627 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    94.8 m2
  • Surface loi Carrez
    94.8 m2
  • Surface séjour
    36.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Coeur Monplaisir et moderne !”

Votre contact

Arnaud ZAPPOLI

Arnaud ZAPPOLI

Agent commercial
RSAC : 537416182 - LYON

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème

Lyon

39 ter rue de Marseille
69007 Lyon

Monplaisir - Frères Lumière
%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 16 %
  • 35 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 610 euros / mois
  • 71 %
  • 29 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1984
  • 7 %
  • 24 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème / 2ème | Raison sociale : D&C EVOLUTION | Adresse siège social : 39 ter rue de Marseille - 69007 LYON | Siret : 82238812000013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 24 822388120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2016 000 012 386 | Date de délivrance : 2016-09-19 | Lieu de délivrance : 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 61855791 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 12/02/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.